فروش ساختمان ويلايي شهرك وليعصر مراغه

  (سلام بر حسین سالارشهیدان کربلا)                      تاریخ:1392/08/20

1-فروش ساختمان ویلایی                              

مراغه شهرک ولیعصر خیابان سید جماالدین کوی 1

نوع ساخت: شنا‍ژ قائم - نما: سنگ - امتیازات کامل - نصبیات:کامل(موقعیت : شمالی)

مساحت:130متر - زیر بنا: 100مترمربع

وام مسکن: 18 میلیون تومان

قیمت فروش (150 میلیون تومان)

-------------------------------------------------------------------------

2-فروش ساختمان ویلایی

مراغه شهرک ولیعصر فاز2 خیابان سیزده آبان

مساحت 200متر = زیر بنا 145متر = امتیازات : کامل

طبقه1 وام مسکن :ندارد=سند(ششدانگ)

موقعیت(شمالی)(ساخت :شناژ)

قیمت فروش(210میلیون تومان)

-----------------------------------------------------------------------------

3-فروش ساختمان ویلایی

شهرک ولیعصر فاز2 خیابان  شهید فراحی

نوع ساخت:آهن=نما: سنگ سفید=موقعیت:شمالی(سند ششدانگ)

مساحت زمین(140مترمربع)(زیربنا:120مترمربع)=(امتیازات: کامل=نصبیات:کامل)

وام مسکن: شرایط اوراق)

قیمت فروش (165میلیون تومان)

-----------------------------------------------------------------------------------

4- فروش ساختمان ویلایی

شهرک ولیعصر خیابان بهبهانی کوچه3

نوع ساخت:شناژ=نما:سنگ=طبقه1=موقعیت:جنوبی

امتیازات:کامل=نصبیات:کامل=سند:ششدانگ

وام مسکن: 20میلیون تومان اوراق

قیمت فروش(145میلیون تومان)

----------------------------------------------------------------------------------------

توسط: مشاور املاک توکلی(آریا)

آدرس:مراغه:شهرک ولیعصر میدان پروین اعتصامی(پل جهانگیر)

تلفن [phone]=4403222)(09149212637)

فروش ساختمان ويلايي شهرك وليعصر مراغه

فروش ساختمان ويلايي

فروش ساختمان ويلايي واقع در شهرك وليعصر فاز2 خيابان سيزده آبان

نوع ساخت(تيرآهن)-مساحت زمين 170مترمربع زير بنا(120+90+40)مترمربع

تعداد طبقه(2طبقه)ورودي ساختمان دوكله

امتيازات (كامل داراي يك واحدتجاري به مساحت 12 مترمربع

نصبيات(كابنت MDF=L,;J=موكت - پرده عمودي آيفون تصويري- كف سراميك

وام مسكن 9 ميليون

قيمت فروش (340 ميليون تومان)

---

فروش يك دستگاه آپارتمان واقع در شهرك فاز1 خيابان جام جم طبقه اول

مساحت كل(90مترمربع)(مساحت مفيد 75مترمربع)

داراي امتيازات كامل بدون نصبيات پارگينگ 20مترمربع

 بدون وام شرايط وام اوراق25ميليون تومان

قيمت فروش متري 1 ميليون تومان

---

فروش ساختمان ويلايي

شهرك وليعصرفاز2 خيابان سيزده آبان طبقه 1

نوع ساخت: شناژ-نما رومي - مساخت زمين 200مترمربع - زير بنا 145مترمربع

ورود به ساختمان - سند ششدانگ - امتيازات كامل-وام مسكن شرايط اوراق

قيمت فروش : 210ميليون

---

فروش ساختمان ويلايي

شهرك وليعصرخيابان سيزده آبان كوي شهيد فراحي

نوع ساخت : تيرآهن نما: سنگ سفيد

مساحت زمين:140مترمربع=مساحت زيربنا 120مترمربع

ورودبه ساختمان=امتيازات و نصبيات كامل=سندششدانگ

قيمت فروش (165ميليون تومان)

توسط:مسكن توكلي(آريا)

تلفن[phone]=04214403222=09149212637=09141202264

مشاور املاك مورد اعتماد شما مسكن توكلي

درصورت خريد املاك اينترنتي با مشاورين ما قبلا"هماهنگي فرمايد.

فروش ملك شهرستان مراغه

فروش زمين شهرستان مراغه

فروش يك قطعه زمين واقع در بلوار شهيد شكاري برخيابان 55 متري جنب نمايشگاه هاشمي

به مساحت 702 مترمربع با سند ششدانگ بدون مصالحه (در صورت اقدام به ساخت مجوز تجاري و مسكوني از طريق شهرداي صادر خواهد شد)

قيمت فروش ( متري 4/500/000ريال)

توسط : مسكن توكلي شهرك وليعصر ميدان پروين اعتصامي پلاك 6

تلفن [phone]=04214403222)(09143206437=09149212637)

رکود بازاراملاک شهرستان مراغه

افزایش بنگاهها باعث رکود در بازار املاک است!

مدت هفت ماه از اول سال 92 بازار مسکن در استان آذربایجان شرقی در رکود کامل است و معاملات در بنگاههای املاک در جریان نیست تعدادی از بنگاهداران شغل خود را تغیر دادند و به علت این رکود ثبات بازار املاک به هم خورده و ملاحظه می شود مشاوران املاک درآمدی ندارند تا هزینه های مصرفی خود را پرداخت نمایند.لذا این مسئله باعث شده شیرازه بنگاهها از بین بره واین  وضعیت معاملات رادرهم برهم کرده و همه مشاوران از این مسئله شاکی هستند حال مسئولین محترم در مورد این وضعیت نابسامان بنگاههای املاک تدبیری باید بیندیشند.با توجه به این وضعیت مجمع امور صنفی و اتحادیه مشاورین املاک روز به روز به تعداد بنگاههای املاک در استان و حومه افزوده می شود با توجه به اینکه مشاوران از این وضعیت ناراحت هستند و در این مورد اعتراض دارند متاسفانه مجمع امور صنفی و رئیس اتحادیه شهرستان گوش شنوائی در این مورد ندارند و اهمیتی به اعتراض مشاوران محترم نمی دهند.این بی نظمی و بی ثباطی آینده بنگاهداران را به مخاطره می اندازد. اولا"مسئولین محترم در این مورد اعتنایی به بخشنامه ها و آئین نامه های مربوطه را ندارند.و طبق ضوابط و بخشنامه ها پروانه صادر نمی کنند و هیچگونه توجهی به مقرارت نیست و روابط بین مسئولین حاکم است.اگر به نوشته های من توجه کنید منظور بنده را بیشتر می فهمید از هر کوچه و بازارچه  رد می شوید بیشتر از هر صنفی بنگاهها به چشم می خورند چنانکه مسئولین محترم به خاطر ایجاد شغل در جامعه دلسوزی می کنند و هر روز به تعداد بنگاههای املاک می افزایند.وپروانه صادر می نمایند و در یک شهرستان کوچک بیشتر از هرصنفی صنف بنگاه است. آیا محدودیتی در صدور پروانه نیست.به هرحال افزایش بنگاهها در رکود بازار املاک نیز سهم بسزایی دارد.امیدواریم مسئولین محترم در استانها به وضعیت بنگاههای املاک اهمیت داده و جلو این نابسامانیها را بگریند تا ما مشاوران بتوانیم حداقل کرایه مغازه و هزینه های مصرفی خود را پرداخت نمایم و خجالت و شرمند اهل و اعیال خود نشویم اگر این مسئله برای شما دلسوزی باشد به نظر بنده دشمنی با صنف املاک است و آینده این صنف را به مخاطره می اندازد و بی ثباطی و بی نظمی در بازار خواهد شد.

توسط : مشاورین املاک آریا(توکلی)

تلفن [phone]=04214403222)

تنظیم مبایعه نامه ها باید بصورت کد دار و بارکد دار باشد

 بارکد دار شدن مبایعه نامه های املاک ثبات بازار مسکن را بیمه می کند

با توجه به پیشرفت تکنولو‍ژی در دنیا مبایعه نامه های  املاک در بنگاههای مسکن بصورت چاپی و بارکد دار هستند.در ایران  نیز مدتی است سند بصورت الکترونیکی ثبت می شود و توسط سردفتران بارکد دار شده است و در یک ورق A4قابل انتقال بنام خریدار است یعنی خلاصه و معتبر . به نقل قولهای مشاوران املاک چنانکه مبایعه نامه های املاک به صورت بارکد دار و مثل سندهای که سردفتران ثبت و صادر می کنندباشد اعتبارش بیشتر است و قابل اعتماد بیشتری در میان افراد جامعه دارد و ما تعدادی از مشاورین املاک از خطه آذربایجان شرقی به مسئولین محترم پیشنهاد می کنیم به دلیل ارتقاء دانش رایانه و تکنیک در صنف املاک. اجراء این مورد بسیار موثر خواهد بود. و مردم سر افراز ایران به بنگاههای املاک اعتماد خواهند کرد و سود جویان در این بازار مردود خواهند شد.لذا میبایست تمام مبایعه نامه ها و اجاره نامه ها به صورت اکترونیکی و بارکد دار ثبت خواهد شد و از طرفی ثبات در بازار املاک بیشتر می شود و تعدادی از کلاه برداران که خودشان مبایعه نامه صادر می نمایند از بازار خارج خواهند شد. و اعتبار مبایعه نامه های املاک در بازار مسکن بیشتر خواهد بود. چنانکه مسئولین محترم  اداره ثبت اسناد واملاک کشور و مسئولین مربوطه به این موضوع توجه بیشتری نمایند  این مسئله مهم در بازار املاک عملی خواهد شد.امیدواریم مسئولین محترم با خواندن نوشته های بنده حقیر در آینده به وضعیت مبایعه نامه های املاک ذکر شده اهمیت بدهند لذا بنگاههای املاک بصورت فوق   در کشور عزیز مان ساماندهی خواهد شد. شعار ما می توانیم شعار مردم ایران است.

توسط : مشاورین املاک آذربایجان شرقی (مراغه)

تلفن[phone]=۴۴۰۳۲۲۲)(۰۹۱۴۳۲۰۶۴۳۷)

فروش ساختمان شهرك وليعصر مراغه

فروش ساختمان ويلايي واقع در شهرك وليعصر فاز2 خيابان سيزده آبان

نوع ساخت(تيرآهن)-مساحت زمين 170مترمربع زير بنا(120+90+40)مترمربع

تعداد طبقه(2طبقه)ورودي ساختمان دوكله

امتيازات (كامل داراي يك واحدتجاري به مساحت 12 مترمربع

نصبيات(كابنت MDF=L,;J=موكت - پرده عمودي آيفون تصويري- كف سراميك

وام مسكن 9 ميليون

قيمت فروش (340 ميليون تومان)

---

فروش يك دستگاه آپارتمان واقع در شهرك فاز1 خيابان جام جم طبقه اول

مساحت كل(90مترمربع)(مساحت مفيد 75مترمربع)

داراي امتيازات كامل بدون نصبيات پارگينگ 20مترمربع

 بدون وام شرايط وام اوراق25ميليون تومان

قيمت فروش متري 1 ميليون تومان

---

فروش ساختمان ويلايي

شهرك وليعصرفاز2 خيابان سيزده آبان طبقه 1

نوع ساخت: شناژ-نما رومي - مساخت زمين 200مترمربع - زير بنا 145مترمربع

ورود به ساختمان - سند ششدانگ - امتيازات كامل-وام مسكن شرايط اوراق

قيمت فروش : 210ميليون

---

فروش ساختمان ويلايي

شهرك وليعصرخيابان سيزده آبان كوي شهيد فراحي

نوع ساخت : تيرآهن نما: سنگ سفيد

مساحت زمين:140مترمربع=مساحت زيربنا 120مترمربع

ورودبه ساختمان=امتيازات و نصبيات كامل=سندششدانگ

قيمت فروش (165ميليون تومان)

توسط:مسكن توكلي(آريا)

تلفن[phone]=04214403222=09149212637=09141202264

مشاور املاك مورد اعتماد شما مسكن توكلي

درصورت خريد املاك اينترنتي با مشاورين ما قبلا"هماهنگي فرمايد.