حسام عقبایی با اشاره به اینکه خریداران مسکن معمولا از خرداد ماه وارد بازار مسکن می شوند اظهار کرد :البته افزایش حجم معاملات در تابستان سال 95 و رونق گرفتن این بخش به معنی افزایش قیمت نخواهد بود چرا که با توجه به وضعیت اقتصادی کشور افزایش قیمت اتفاق نخواهد افتاد.

رییس مشاوران املاک به کاهش صدور پروانه ساخت از سالهای 92 تا اوایل سال 94 به میزان 40 تا 50 درصد اشاره کرد وگفت : خوشبختانه دردوماه اخیر بسیاری از سازنده ها اقدام به خرید خانه های کلنگی کرده اند تا در سال 95 اقدام به ساخت کنند که این می تواند موجب رونق ساخت وساز شود.

وی در رابطه با وضعیت اجاره بهاء در سال 95 نیز گفت : کاهش نرخ سپرده‌های بانکی می‌تواند موج‌های افزایش قیمت اجاره‌بهای مسکن را برطرف کند، چرا که همواره مالکین، اجاره بهای مسکن را با نرخ سود سپرده های بانکی و منافع خود تطبیق می دهند، بنابراین با توجه به کاهش نرخ سود بانکی پیش بینی می شود اجاره‌بهای مسکن در سال ۹۵ متعادل شود.

به گفته عقبایی یکی از مباحثی که همواره در رشد اجاره‌بهای مسکن در این سال‌ها مؤثر بوده، قطعاً شاخص قیمت مسکن نبوده است؛ چراکه علی‌رغم اینکه از سال 92 قیمت مسکن رشد نداشته است، نرخ اجاره‌بها افزایش یافته است.

عقبایی تأکید کرد: کاهش سود بانکی می‌تواند این موج به وجودآمده در اجاره‌بها را برطرف کند و قطعاً اجاره‌بهای مسکن در سال آینده متعادل می‌شود.